En 2023, la Côte d’Ivoire a enregistré une dynamique notable dans l’inscription des hypothèques conventionnelles. Cet article analyse l’évolution globale des hypothèques à Abidjan et dans l’intérieur du pays, en mettant en lumière les tendances et les différences entre ces deux régions.
L’ année 2023 a marqué une période significative pour le marché immobilier en Côte d’Ivoire, avec un total de 2648 hypothèques conventionnelles inscrites. Cette croissance témoigne de l’importance croissante du secteur immobilier dans l’économie nationale.
Abidjan, le moteur de l’hypothèque immobilière
La capitale économique, Abidjan, a enregistré 1546 hypothèques conventionnelles, représentant environ 58,4% du total national. Les communes telles que Cocody (264 hypothèques), Bingerville (487 hypothèques) et Riviera (219 hypothèques) ont été des contributeurs majeurs. Cocody a montré une certaine stabilité tandis que Bingerville a connu des fluctuations mensuelles marquées.Riviera a contribué avec 219 hypothèques, tandis que Marcory et Treichville ont enregistré respectivement 93 et 92 hypothèques. Ces communes montrent une activité plus modeste mais régulière, reflétant une demande constante mais moins volatile.
L’ intérieur du pays, une croissance en demi-teinte
L’ intérieur du pays a contribué à hauteur de 1102 hypothèques, soit 41,6% du total national. Parmi les régions les plus actives, Grand-Bassam (216 hypothèques), Korhogo (109 hypothèques) et Yamoussoukro (117 hypothèques) se distinguent. Ces chiffres illustrent une dynamique positive mais contrastée, avec des pics notables dans certaines villes.