Le marché immobilier ivoirien entre dans une nouvelle phase. Selon le dernier baromètre publié par StatsAfrica, les dynamiques observées entre 2022 et 2025 révèlent un basculement structurel du secteur.
Une croissance solide, malgré un trou d’air en 2024
Avec 10 887 ventes en 2025 (+13,5% sur un an), le marché confirme une trajectoire haussière durable. Le ralentissement de 2024 apparaît désormais comme un simple ajustement conjoncturel.
La montée en puissance des villes secondaires
C’est le basculement majeur : la part d’Abidjan recule à 55% du marché, contre 65% trois ans plus tôt. L’intérieur du pays capte désormais 45% des transactions et pourrait dépasser Abidjan avant 2030.
Abidjan : un marché immobilier en recomposition
Le marché abidjanais se fragmente :
- émergence de nouveaux pôles comme Songon
- montée des zones accessibles
- essoufflement de certains segments
Un marché en mutation… et des décisions à forte asymétrie d’information
Ce que révèle ce baromètre, ce n’est pas seulement une croissance, mais un changement de logique :
- déplacement géographique de la demande
- montée en puissance de nouveaux territoires
- sophistication des cycles de marché
Dans ce contexte, l’accès à une information structurée devient un avantage compétitif déterminant.
Consulter le rapport complet permet d’anticiper les mutations du marché et d’identifier les meilleures opportunités.
