Le gouvernement ivoirien a approuvé la cession à un opérateur privé d’un vaste ensemble immobilier appartenant au Bureau national d’études techniques et de développement. Situé à Cocody, le site doit accueillir un projet immobilier et touristique de grande envergure, dont les contours financiers et opérationnels restent à préciser.
Une opération foncière majeure se prépare à Cocody. Le Conseil des ministres du 22 juillet 2026 a adopté un décret autorisant la cession d’un ensemble immobilier appartenant au Bureau national d’études techniques et de développement, le BNETD.
Le domaine concerné couvre une superficie de 22,2 hectares. Il comprend une parcelle de terrain ainsi que les constructions qui y sont édifiées à Cocody.
Un opérateur privé spécialisé dans les grands projets
Selon le communiqué du Conseil des ministres, l’ensemble immobilier doit être cédé à un opérateur privé spécialisé dans le développement de projets immobiliers et touristiques de grande envergure.
La transaction ne devrait toutefois intervenir qu’après l’achèvement des travaux de construction du nouveau siège du BNETD. Cette condition laisse entendre que le site concerné abrite actuellement tout ou partie des installations de la société d’État.
Le gouvernement indique que le décret approuve les termes de l’opération conformément à la législation applicable à l’aliénation des biens immobiliers appartenant aux sociétés d’État.
Le prix de cession n’est pas communiqué
Plusieurs éléments déterminants ne figurent toutefois pas dans le communiqué. Les autorités ne précisent ni l’identité de l’opérateur retenu, ni le montant de la transaction, ni la procédure ayant conduit à sa sélection.
La nature exacte du futur projet immobilier et touristique n’est pas davantage détaillée. Le communiqué ne précise pas si le site doit accueillir des logements, des bureaux, des commerces, des infrastructures hôtelières ou un projet mixte.
Ces informations seront essentielles pour mesurer la portée économique de l’opération, compte tenu de la superficie concernée et de sa localisation dans la commune de Cocody.
Une opération liée au déménagement du BNETD
La cession s’inscrit dans le cadre du transfert du BNETD vers un nouveau siège. Le calendrier de l’opération dépend donc de l’achèvement de ce bâtiment, dont le communiqué ne précise ni la localisation, ni le coût, ni la date de livraison.
Le produit de la vente pourrait constituer une ressource importante pour la société d’État, mais le gouvernement ne précise pas l’affectation des fonds issus de la transaction.
Au-delà du déménagement du BNETD, cette opération devrait ouvrir la voie à l’un des projets privés les plus importants annoncés récemment dans le secteur immobilier à Cocody. Sa portée réelle dépendra toutefois du prix de cession, du programme retenu et des engagements imposés au futur acquéreur.
