Les ventes notariées en Côte d’Ivoire montrent une évolution contrastée entre Abidjan et l’intérieur du pays entre 2022 et 2024.
Si Abidjan a longtemps été le centre névralgique des transactions foncières, une nouvelle dynamique se dessine : les ventes notariées en dehors de la capitale ne cessent d’augmenter, marquant un changement potentiel dans les tendances d’investissement.
Entre 2022 et 2023, Abidjan a connu une légère hausse des ventes notariées, passant de 6 059 à 6 238 transactions. Mais en 2024, la donne change : le marché recule de près de 1 000 ventes, tombant à 5 264. Un signal fort qui pourrait refléter un essoufflement du marché, des prix devenus trop élevés ou encore un accès au foncier de plus en plus contraignant.
Pendant ce temps, l’intérieur du pays prend de l’ampleur. De 3 208 ventes en 2022, les transactions ont grimpé à 4 312 en 2023 avant de se stabiliser à 4 326 en 2024.
Cette évolution suggère un possible rééquilibrage du marché immobilier ivoirien, où l’intérieur du pays pourrait progressivement capter une part plus importante des transactions, redessinant ainsi les dynamiques d’investissement foncier à moyen terme.
