Selon une récente étude sur les loyers à Abidjan, les quartiers de Marcory et Cocody dominent le marché immobilier avec des prix particulièrement élevés, tant pour les appartements que pour les maisons. En revanche, des communes comme Anyama et Koumassi offrent des options plus abordables pour les locataires.
Selon une récente analyse des annonces immobilières collectées par Africa Data Intelligence de janvier à août 2023, Marcory et Cocody se distinguent comme les quartiers les plus onéreux d’Abidjan pour les logements non commerciaux. L’étude met en lumière des différences significatives entre les loyers des appartements et des maisons, révélant des tendances distinctes selon les communes et les quartiers.
Marcory : Un quartier prisé
À Marcory, les loyers des appartements varient considérablement selon les quartiers. Par exemple, la Rue Canal affiche un loyer moyen de 1 300 000 FCFA, tandis que les appartements situés Rue des Brasseurs sont loués en moyenne à 700 000 FCFA. Les maisons à Marcory sont particulièrement coûteuses, avec des loyers atteignant jusqu’à 2 500 000 FCFA dans le quartier Bord Lagune. En général, les loyers moyens pour les appartements à Marcory sont de 1 127 586 FCFA, et de 2 208 333 FCFA pour les maisons.
Cocody : Diversité et Luxe
Cocody, bien que souvent perçu comme une commune coûteuse, propose aussi des loyers abordables dans certains quartiers. Riviera 3 et la 7e tranche offrent des loyers moyens de 778 824 FCFA et 437 222 FCFA respectivement pour les appartements. Les maisons dans des quartiers comme Riviera 2 et Attoban affichent des loyers plus raisonnables, avec des moyennes de 1 433 333 FCFA et 1 500 000 FCFA. Les loyers moyens pour les appartements à Cocody sont de 661 828 FCFA, et de 1 549 349 FCFA pour les maisons.
Anyama, Bingerville et Grand Bassam : les options les plus abordables
Le Grand Abidjan, comprenant des communes comme Anyama, Bingerville et Grand Bassam, se présente comme une alternative économique intéressante.
